กู้ซื้อบ้าน สำหรับมนุษย์เงินเดือน

กู้ซื้อบ้าน มนุษย์เงินเดือน phuket village หลายคน มีความฝัน อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง กำลังตัดสินใจ เลือกซื้อบ้าน เกิดความกังวน ไม่แน่ใจ ว่าบ้านที่ต้องการซื้อนั้นตนเองจะสามารถ กู้ธนาคารผ่านหรือไม่ และ จะสามารถขอวงเงินกู้สูงสุด ได้มากขนาดไหน ที่สำคัญคืองวดผ่อนชำระ บ้าน ในแต่ละเดือนจะเป็นเท่าไรกัน นอกจากธนาคาร จะเป็นผู้ที่สามารถ ให้คำตอบกับคุณได้ house

การจัดเตรียมเอกสารที่สำคัญ phuket village นั้นจะช่วยยืนยัน ข้อมูลต่างๆ และเป็นหลักฐานการเงิน ของเราได้เป็นอย่างดี เพราะฉะนั้น จะต้องตรวจสอบเอกสารต่างๆ ให้ละเอียดถี่ถ้วน

กู้ซื้อบ้าน

ข้อดีของการกู้ซื้อบ้าน

  1. มีบ้านเป็นของตัวเอง การซื้อบ้านเป็นการสร้างความมั่นใจ มั่นคง กับผู้อยู่อาศัย เป็นการสร้างครอบครัว สร้างรากฐานอนาคตให้กับชีวิต เพราะบ้าน คือสิ่งที่สำคัญมากในชีวิต สามารถทำกิจกรรมภายในบ้านได้อย่างอิสระ ทั้งการปรับปรุงตกแต่งบ้านในแบบของเรา มากว่าที่อยู่แบบเช่า
  2. เป็นการลงทุนรูปแบบหนึ่ง บ้านที่เราซื้อ เราสามารถทำให้มีรายได้ ทุกเดือนได้ โดยการทำเป็นบ้านเช่า เป็นการหารายได้ อีกอย่าหนึ่งให้กับเรา
  3. มูลค่าที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น ที่ดิน ที่อยู่อาศัยจะสูงขึ้นตลอดเวลา และ มักจะสูงขึ้นกว่านำเงินไปฝากธนาคาร ดังนั้น การซื้อบ้าน นอกจากจะได้อยู่อาศัยเองแล้ว เรายังขายต่อได้กำไรอีกด้วย village phuket

มนุษย์เงินเดือนควรรู้ก่อนกู้ซื้อบ้าน

  1. วัตถุประสงค์ในการซื้อบ้านคืออะไร
  2. ราคาบ้านทำเลที่ตั้งเป็นอย่างไร
  3. พื้นที่ใช้สอย สิ่งอำนวยความสะดวก และ เจ้าของโครงการ house
  4. วงเงิน และ ระยะเวลาในการกู้ซื้อบ้าน
  5. ดอกเบี้ยเงินกู้ และ จำนวนเงินผ่อนต่องวด

ข้อควรทราบก่อนเซ็นสัญญาซื้อขายบ้าน

ควรทำสัญญาจะซื้อจะขายก่อนเสมอ

ทุกอย่างต้องสมบูรณ์แบบก่อนเซ็น

บ้าน ล้วนเป็นความฝันอันสูงสุด ในใจของใครหลายๆ คน เพราะการมีบ้านเป็นของตนเอง ย่อมหมายถึง การสร้างความมั่นคงให้กับชีวิต แต่ด้วยปัจจัยหลายๆอย่าง ที่อาจทำให้ใครหลายๆคน ยังคงมีความคิด ที่ว่าการซื้อบ้าน คือการสร้างภาระก้อนใหญ่ให้กับชีวิต วิลล่าภูเก็ต แบบบ้าน Villas Phuket 

5 ข้อดีของการกู้ซื้อบ้าน

1.การซื้อบ้านคือการสร้างความมั่นคงให้กับชีวิต

2.สามารถสร้างสรรค์และตกแต่งบ้านของเราได้อย่างอิสระ

3.สามารถลดหย่อนภาษีจากการซื้อบ้านได้โดยตรง

4.ฝึกวินัยทางการออมให้กับตนเอง

5.เป็นการลงทุนในระยะยาว

เลือกสินเชื่อบ้านอย่างไร ให้ผ่อนสบาย

1. เลือกสินเชื่อบ้านให้ถูกประเภท แบบบ้าน

2. วงเงินกู้ 

3. ระยะเวลา

4. ดอกเบี้ย

5. จำนวนเงินที่ต้องจ่ายต่องวด

6. เงื่อนไขอื่น ๆ ของสถาบันการเงิน phuket village

คุณสมบัติของคนที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน

กู้ซื้อบ้าน

ธนาคารจะทำการคัดเลือกผู้ที่สามารถให้กู้ยืมได้

  1. อายุ 20-70 ปี ระหว่าง นี้
  2. ต้องมีรายได้เข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ มีรายได้ขั้นต่ำต่อเดือน 10000 บาท ต่อเดือน แบบบ้าน
  3. เครดิตบูโร จะต้องไม่ติดหนี้
  4. มีเงินออมในบัญชีธนาคาร อย่างน้อย 5-15 เปอร์เซ็นต์ ของราคาบ้านที่จะกู้

หลังจากที่ตระเวณหาบ้าน ที่จะซื้ออยู่พักหนึ่ง ในบรรดาตัวเลือกทั้งหมด ผู้ซื้อจะสามารถตัดสินใจ เลือกบ้านที่เหมาะสม กับตนเอง ได้ในท้ายที่สุด อีกหนึ่งขั้นตอนสำคัญคือ การขอสินเชื่อ village phuket ซึ่งความรวดเร็ว และ การพิจารณาอนุมัตินั้น เริ่มต้นตั้งแต่ การยื่นเอกสารกู้ซื้อบ้าน ที่ถูกต้อง และ ครบถ้วน ซึ่งการเตรียมเอกสาร การขอสินเชื่อบ้าน นั้นไม่ยุ่งยาก เกินความสามารถของผู้ซื้อบ้านมือใหม่ phuket villa

คำถามยอดฮิตของมนุษย์เงินอยากกู้ซื้อบ้าน

รายได้เท่าไหร่ถึงจะยื่นกู้ขอสินเชื่อบ้านได้?
แต่ละธนาคาร แต่รายได้ยิ่งมาก ก็ยิ่งมีโอกาส ได้วงเงินสูง ส่วนใหญ่แล้ว มนุษย์เงินเดือนที่มีรายได้ประจำ มักขอสินเชื่อได้ไม่ยาก เพราะมีเงินเข้าบัญชีทุกเดือนอย่างสม่ำเสมอ รายได้ขั้นต่ำ ที่จะขอสินเชื่อได้อยู่ที่ประมาณ 10,000-15,000 บาทต่อเดือน ซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไข

ติดเครดิตบูโรจะกู้ซื้อบ้านได้ไหม?
ทางเดียวที่จะกู้ซื้อบ้านได้คือ ต้องจัดการปิดหนี้เก่า ที่ค้างอยู่ให้เรียบร้อยก่อน แต่กว่าประวัติจะถูกลบออกไป ก็ใช้เวลาถึง 2 ปี หากติดเครดิตบูโร หมายถึง คุณมีประวัติทางการเงิน ไม่ค่อยดี ระหว่างนี้แนะนำว่า ให้เพิ่มความน่าเชื่อถือ Villas Phuket ทางการเงิน ด้วยการเดินบัญชี ให้มีเงินเข้าออกอย่างสม่ำเสมอ ทุกเดือน เก็บเงินไว้ในบัญชีสักก้อนหนึ่ง รวมถึงชำระสินเชื่อต่างๆ อย่างมีวินัย

จะซื้อบ้านต้องเตรียมค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?
นอกจากต้องเตรียมเงินดาวน์ประมาณ 20% แล้ว ค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมให้พร้อม คือ

  • ค่าใช้จ่ายของธนาคาร ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินกู้ เช่น ค่าประเมินหลักทรัพย์, และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ซึ่งขึ้นอยู่กับมูลค่าบ้าน
  • ค่าใช้จ่ายของกรมที่ดิน เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน 2% และค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 1% วงเงินกู้ ของราคาประเมิน

อยากได้บ้านแต่ต้องกุ้กับสถาบันการเงิน

อัตราดอกเบี้ยในบ้านเราแรงมาก การกู้ผ่อนบ้าน หรือ ผ่อนคอนโดฯ ต่างๆ  ก็ควรที่จะต้องมีเอกสาร ให้ครบถ้วน มีหลักฐาน ทางการเงิน ที่มั่นคง ไม่มียอดค้างจ่ายต่างๆ หรือมีหนี้สินเพิ่มเติม เช่น ดอกเบี้ยเงินกู้ส่วนบุคคล ผ่อนรถยนต์ หรือภาระอื่นๆ ที่ทางธนาคารประเมินแล้ว อาจจะไม่อนุมัติ ถ้าหากเราไม่สามารถ จัดการในส่วนนี้ได้นั้น ความเป็นไปได้ ที่จะมีโอกาสในการกู้ผ่านนั้น ก็เป็นไปได้ยาก

ทำยังไงถึงจะกู้ผ่าน

การที่เรา เตรียมความพร้อมให้ดี การเตรียมตัวให้ดี มันก็ย่อมจะทำให้เรา ไปขอทำเรื่องกู้ ได้อย่างง่ายมากยิ่งขึ้น เพื่อความมั่นใจ ในการกู้ให้ผ่าน ก็ควรที่จะต้องประเมินความพร้อม ของเราก่อนว่า พร้อมที่จะเป็นหนี้ก้อนใหญ่ ก้อนนี้ไหม เพราะการกู้บ้าน หรือ คอนโดฯ มันจะต้องใช้ระยะเวลา ในการผ่อนส่งที่นานมากเช่นกัน phuket villa

การซื้อบ้าน นับเป็นช่วงชีวิตที่สำคัญ และ มักถูกมองว่า เป็นเส้นทางเข้าสู่วัยผู้ใหญ่ อย่างเต็มตัว Villas Phuket มีหลายเคส ที่เริ่มต้นซื้อบ้าน และ สุดท้ายก็ต้องขายเพราะผ่อนต่อไม่ไหว และ ก็มีอีกหลายเคส ที่สามารถจัดการผ่อนบ้าน หรือคอนโดได้ 

กู้ซื้อบ้าน

สัญญาณว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านแล้ว

1. คุณเก็บเงินมามากพอสำหรับเงินดาวน์ 

2. คุณมีการงาน ที่มั่นคง  phuket village

3. คุณสามารถซื้อบ้าน ซื้อคอนโดได้จริงๆ 

4. คุณมีเครดิตที่ดี 

5. คุณตั้งใจจะลงหลักปักฐาน 

6. คุณมีเงินสำหรับค่าใช้จ่ายในการทะนุบำรุง ซ่อมแซม วิลล่าภูเก็ต 

ทั้งนี้ การตัดสินใจซื้อบ้าน เป็นอีกหนึ่งการตัดสินใจสำคัญ ในชีวิต และ เป็นเรื่องส่วนบุคคล และ ความพร้อมของ แต่ละคน ก็แตกต่างกันไป บางคนซื้อบ้านตอนอายุ 23 ปี บางคนเลือกที่จะเช่า และซื้อบ้านตอนอายุ 43 ปี ก็ไม่มีถูกหรือผิด แต่อย่างไร อย่าปล่อยให้ความกดดัน ทางสังคม หรือภาพโฆษณาสวยหรู ทำให้คุณเริ่มต้นอะไร ที่คุณยังไม่พร้อม เพราะการเป็นเจ้าของบ้าน มาพร้อมกับความรับผิดชอบ ที่คุณต้องจัดการอีกมากมาย แต่ถ้าคุณคิดว่าคุณพร้อมที่จะ เป็นเจ้าของบ้าน หรือเจ้าของคอนโด เราก็ขอแสดงความยินดีด้วย และ คุณก็เดินหน้าหา บ้าน หาคอนโดที่ชอบ ได้เลย  เรื่องบ้านๆ

อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป แบบบ้านหลังเล็ก

อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : รีโนเวทบ้าน บ้านและสวน บ้านเเฝด แบบบ้าน ซื้อบ้าน แบบบ้าน Villas Phuket Phuket villas  รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA RENT AND BUY VILLA PHUKET VILLA FOR SELL VILLA FOR RENT SALE VILLA buy villa phuketรีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน