แบบบ้านฟรีๆ สร้างบ้านได้มั้ย
แบบบ้านฟรีๆ village phuket เวลาเจอเเบบบ้านเเจกฟรีที่ถูกใจตามนิตยสาร หนังสือ แล้วอยากนำมาสร้างบ้านเป็นของเราเอง เเต่ก็คิดขึ้นมาได้ว่าแบบบ้านฟรีที่เเจกแบบนี้ สามารถนำมาใช้สร้าง บ้าน ได้มั้ย? วันนี้เรามีคำตอบมาคลายข้อสงสัย วิลล่าภูเก็ต
กฎหมายก่อนสร้างบ้าน มีขั้นตอนใดบ้าง
- ยื่นเรื่องขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยราชการ (ยกเว้นพื้นที่ที่ไม่ได้อยู่ในการควบคุม)
- มีแบบขออนุญาตก่อสร้าง ประกอบด้วยเอกสารตามที่กฎหมายกำหนด ดังนี้ บ้านภูเก็ต
- เอกสารระบุว่าใครเป็นสถาปนิกผู้ออกแบบ phuket village
- เอกสารระบุว่าใครเป็นวิศวกรผู้คำนวณโครงสร้างและรับรองรายการคำนวณ
- ต้องหาวิศวกรควบคุมงานระหว่างก่อสร้าง บ้านภูเก็ต
- ถ้าเป็นบ้านใหญ่ มีระบบที่ซับซ้อน ต้องมีวิศวกรงานระบบรับผิดชอบ เช่น วิศวกรไฟฟ้า วิศวกรเครื่องกล เป็นต้น
หลังจากทราบขั้นตอนทางกฎหมายแล้ว ก็มาดูเรื่องแบบบ้านฟรีกัน
แบบบ้านฟรีส่วนใหญ่จะมีเเค่ผนังพื้นชั้นต่างๆ (แบบแปลน) รูปด้าน รูปตัด เเต่ไม่มีเเบบเเสดง โครงสร้าง พร้อมรายการคำนวณ แบบระบบ ป้องกันอัคคีภัย แบบระบบสุขาภิบาล แบบระบบไฟฟ้า หรือแม้เเต่ แบบเเสดงรายละเอียด ของการใช้ วัสดุต่างๆ ซึ่งเพียงแค่แปลน รูปด้าน รูปตัด เราไม่สามารถนำมาสร้างได้นะคะ เพราะยังขาด รายละเอียดต่างๆ อีกมาก และแน่นอนว่า ต้องมีสถาปนิก และวิศวกร phuket village เซ็นต์รับรองด้วย
สรุปได้ว่าแบบบ้านฟรีที่เราถูกใจตามอินเทอร์เน็ทนั้น ไม่สามารถเอามาสร้างได้ เพราะยังต้องผ่าน กระบวนการต่างๆ อีกหลายขั้นตอน ถ้าอยากจะนำมาสร้าง อาจลองติดต่อ กับผู้จัดทำ เพื่อขอแบบฉบับจริง ที่มีทั้งสถาปนิก และวิศวกร สำหรับประกอบ การยื่นขออนุญาตก่อสร้าง บางครั้งก็มีกรณี ที่อยากสร้างบ้าน ให้คล้ายกับแบบที่ชอบ โดยเอาเป็นเเนวทาง และให้สถาปนิก กับวิศวกร มาทำให้แบบสมบูรณ์ เพื่อให้สามารถ ก่อสร้างได้จริง
ทั้งนี้เราแนะนำว่า บางครั้ง แบบบ้านที่เราชอบ เมื่อนำมาสร้างจริง ที่สถานที่ตั้งของเรา อาจจะไม่ค่อยเหมาะสม ก็เป็นได้ เพราะข้อควรคำนึง ในการสร้างบ้านนอกจากแบบบ้านจะสวย ฟังก์ชันจะลงตัวแล้ว ต้องดูเรื่องบริบทรอบข้าง ทิศทางที่ตั้งตัวบ้าน เพื่อเปิดรับลม แสงแดด การเลือกใช้วัสดุ ให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม และโครงสร้าง อาคารด้วย village phuket
เเล้วถ้าเกิดอยากได้แบบบ้านเเจกฟรีที่สามารถนำไปสร้างได้เลยละ
คำตอบคือ มี แบบบ้านเเจกฟรี ที่นำไปใช้ได้เลย ได้แก่ แบบบ้านเเจกฟรีของกรมโยธา แบบบ้านเเจกฟรีของ กทม. เป็นต้น ซึ่งเป็นแบบบ้านที่ทางราชการจัดทำขึ้น สำหรับประชาชนทั่วไป ที่ต้องการสร้างบ้าน ราคาไม่สูง เเล้วก็มีหลายเเบบ ให้เลือก ตั้งเเต่ราคาประหยัด จนถึงราคาสูง(แบบไม่มาก) แบบทั้งหมด เราสามารถขอได้ จากหน่วยงานราชการ ที่เเจก ซึ่งมีค่าใช้จ่าย เพียงค่าเอกสารเท่านั้น แถมยังสามารถ สร้างได้โดย phuket village ไม่ต้องหาสถาปนิกและวิศวกร
เเต่การจะนำแบบไปสร้างได้ ก็ต้องให้เข้ากับพื้นที่ ที่เรามี และต้องเป็นไป ตามระเบียบ ของการเว้นระยะต่างๆ ตามกฎหมายกำหนด ที่สำคัญต้องหาวิศวกรควบคุม การก่อสร้างด้วย บ้านภูเก็ต
สรุปกันอีกทีว่า แบบบ้านฟรี ที่เราถูกใจ ตามหนังสือเนี่ย ไม่สามารถนำมาสร้างบ้านได้ทันทีนะ จำเป็นต้องทำ ให้ถูกตามระเบียบ ข้อบังคับของกฎหมาย และต้องมีสถาปนิก และวิศวกร เซ็นรองรับ เพื่อขออนุญาตสร้าง เเน่นอนว่า ส่วนนี้ ต้องมีค่าใช้จ่าย ได้คำตอบกันไปแล้ว ทีนี้จะเลือกสร้างจากแบบบ้านแบบไหน ก็เเล้วเเต่ ความชอบ และสไตล์ ของเเต่ละคนเลย
ติดตามข้อมูลโครงการ และความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ
ได้แบบบ้านฟรีจากในเน็ตมา …แล้วไงต่อ
ได้แบบบ้านสำเร็จรูปมาจากเว็บไซต์ หรือโหลด PDF มา ต้องทำอย่างไรต่อ ใช้ก่อสร้างเลยได้ไหม
ทุกวันนี้ หากอยากจะสร้างบ้านสักหลัง แล้วต้องการแบบบ้านที่ตรงใจ อาจเป็นการเข้าอินเตอร์เน็ท และถามหาจาก Google ผู้รอบรู้ ผลคือแบบบ้านหน้าตาสวยงามปรากฏขึ้น มามากมาย หลังจากการ กดเซฟภาพ และแปลนบ้าน แบบรัวๆ หลายคนเกิดคำถามว่า… แล้วไงต่อ
อันดับแรก เราต้องรู้ก่อนว่า การก่อสร้างบ้าน หรืออาคารสักหลัง ต้องการอะไรบ้าง…? village phuket
1. บ้านหรืออาคารทุกหลัง ต้องมีสถาปนิกและวิศวกรมาเซ็นต์แบบสถาปัตยกรรม และแบบโครงสร้าง
เป็นข้อกฎหมาย ที่กำหนดไว้ เพื่อให้บ้าน หรืออาคาร มีความแข็งแรง เหมาะสม ไม่ผิดต่อกฎหมายอาคาร ที่มีกำหนด เรื่องระยะต่างๆ ของบ้าน รวมถึงความงาม การใช้งานที่ดี สถาปนิก มีหน้าที่ออกแบบ เขียนแบบให้บ้าน นั้นสมบูรณ์ เหมือนเพื่อนช่วยคิด ช่วยแก้ปัญหาเรื่องบ้าน phuket village
2. แบบที่โหลดหรือเซฟมา เอามาเป็นเพียงแรงบันดาลใจ หรือไอเดียพอ !
แน่นอนว่าที่ดินของเรา กับแบบที่เราโหลดมา ต้องไม่เหมาะกัน อาจลงในที่ดินเราไม่ได้ เหมือนการตัดเสื้อผ้า แต่ละคนมีไซ้ส์ของตัวเอง จะเอาเสื้อคนอื่นมาใส่ ก็ไม่พอดีตัว ไม่สบายตัว
3. การสร้างบ้านคือความจริง มีปัญหาหน้างานรอเราอยู่
อย่าคิดว่าการมีแบบพร้อมสร้าง ก็ความสำเร็จแล้ว เพราะต่อไปคือความจริง ที่จะมีปัญหา หรือข้อจำกัด หน้างาน ที่เราต้องเจอ การมีสถาปนิกคู่ใจ จึงเป็นสิ่งจำเป็น เขาเหล่านี้ จะใช้ประสบการณ์ บ้านภูเก็ต ช่วยแก้ไขหน้างาน ให้เราอย่างมืออาชีพ
4. จะสร้างบ้านทั้งที เราอยากมีบ้านที่หน้าตาเหมือนข้างบ้านหรือ?
แน่นอนว่าแบบแจกฟรี มักมีความธรรมดา และเป็นสิ่งที่ ทุกคนต้องชอบ หรือเรียกได้ว่า ไม่มีความเฉพาะตัว เราสามารถ เอารูปแบบมาคร่าวๆได้ ชอบตรงไหนก็ดึงมา แค่สิ่งที่จะทำ ให้บ้านของคุณ มีหลังเดียว ในโลกได้ คือการใส่ไอเดีย village phuket ใส่ความเป็นตัวคุณ เข้าไปนั่นเอง
5. ราคาที่ประเมินในแบบ คือการประเมินจริงๆ
เพราะราคาที่จะใช้จริงๆ คือราคาที่ได้ จากการประเมิน จากผู้รับเหมา ที่เราเรียกมาตีราคา ราคาที่เห็น ในแบบแจกนั้น คือการประมาณคร่าวๆ จากพื้นที่ของบ้าน คูณกับราคาค่าก่อสร้าง ต่อตารางเมตรเท่านั้น แบบบ้าน
6. แบบบ้านแจกฟรี ไม่ใช่สิ่งไม่ดี แต่เป็นสิ่งต้องนำมาคิดต่อ ให้เป็นบ้านของเราเอง
แบบบ้านที่เราได้มา เอามาเป็นแนวทาง สำหรับการเริ่มต้นได้ เป็นการประหยัดเวลา ที่จะต้องควานหา ความต้องการ ตอนเริ่มต้น แต่สำคัญกว่านั้น คือการปรับให้เข้ากับตัวเรา ครอบครัวเรา โดยสถาปนิก ผู้เชี่ยวชาญ บ้านภูเก็ต เพื่อให้ได้บ้าน ที่น่าอยู่ และเหมาะสมที่สุด
แบบบ้าน แบบก่อสร้าง เลือกให้ถูกก่อนปลูกบ้าน
หลายคนเริ่มต้นด้วยการค้นหาแบบบ้านที่ตัวเองชอบในอินเตอร์เนท นิตยสารบ้าน หรือกิจกรรมแจกแบบบ้านฟรีของหน่วยงานต่างๆ เช่น สำนักการโยธา กทม. สมาคมสถาปนิกสยามฯ กระทรวงพลังงาน ฯลฯ ซึ่งมีทั้งแบบบ้านที่แจกฟรีพร้อมนำไปก่อสร้าง และแบบบ้านที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มในส่วนของแบบก่อสร้าง phuket village
“แบบบ้าน” ที่เราได้มาจากแหล่งต่างๆ อาจมีรายละเอียดมากน้อยแตกต่างกัน สำหรับแบบบ้านแจกฟรีโดยส่วนใหญ่จะมีเพียงภาพสามมิติหรือทัศนียภาพในมุมต่างๆ กับแบบแปลนแต่ละชั้น รวมถึงงบประมาณค่าก่อสร้างเบื้องต้น หรือเป็นแบบสถาปัตยกรรมที่มีภาพสามมิติ แปลน รูปด้าน รูปตัด และแบบขยายส่วนต่างๆ ที่แสดงระยะครบถ้วน อย่างไรก็ตาม แบบบ้านฟรีที่ได้มานั้นก็ยังไม่สามารถนำไปก่อสร้างได้จริง อาจใช้เป็นเพียงแนวทางในการบ่งบอกขนาดห้อง พื้นที่ใช้สอย รวมถึงสไตล์ที่เจ้าของบ้านต้องการได้เท่านั้น ต้องนำไปปรับให้เหมาะกับที่ดินที่จะปลูกสร้าง ทั้งในเรื่องขนาดบ้านกับขนาดที่ดิน ระยะถอยร่นต่างๆ ทิศทางการวางตัวบ้านให้สัมพันธ์กับทิศทางแดดและลม ซึ่งอาจต้องอาศัยสถาปนิกในการช่วยปรับแบบ เพราะยังต้องมีการปรึกษาวิศวกรโยธาเพื่อให้คำนวณและออกแบบโครงสร้าง บ้านภูเก็ต รวมถึงวิศวกรงานระบบไฟฟ้าและวิศวกรระบบประปาเพิ่มเติม เพื่อให้ได้ “แบบก่อสร้าง” ที่สมบูรณ์ในการยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง บ้าน ต่อไป
อ่านบทความที่น่าสนใจถัดไป แบบบ้านโมเดิร์นฟรี เว็บดีไซน์บ้านฟรี
อ่านข้อมูลเกี่ยวกับบ้านเพิ่มเติม : รีโนเวทบ้าน บ้านและสวน บ้านเเฝด แบบบ้าน ซื้อบ้าน แบบบ้าน Phuket Villas Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร
หรือสนใจ คลิกที่นี่ PHUKET VILLA RENT AND BUY VILLA PHUKET VILLA FOR SELL VILLA FOR RENT SALE VILLA buy villa phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน village phuket phuket village โครงการบ้านภูเก็ต